Dans les articles précédents, et notamment dans le dernier, nous avons abordé quelques exemples d’aménagements fiscaux prévus par le législateur. Aidé d’un spécialiste, il vous suffit de trouver le dispositif qui répondra le mieux à votre situation.
A suivre…
On dit souvent que les conseilleurs ne sont pas les payeurs, mais voilà bien un conseil qui paye :
Investir dans la pierre.
Pourquoi ?
- Vous réduisez l’addition issue de l’administration fiscale (ce qui pourrait être une seule et unique raison en soi).
- Vous valorisez votre patrimoine. Patrimoine que vous pourrez toujours revendre ou bien léguer (ma préférence).
- Et vous vous offrez des revenus complémentaires (inutile d’épiloguer sur la valeur ce dernier point, en ces temps de retraites maigres annoncées).
En somme, vous faites d’une… pierre trois coups, si vous me passez l’expression.
On pense souvent que la défiscalisation n’est l’affaire que des gros portefeuilles.
Ce n’est pas vrai du tout.
Vous « fiscalisez » ? Autrement dit, vous payez des impôts ?
Alors vous pouvez tout à fait prétendre à défiscalisez un peu maintenant.
Comment ?
En investissant le modeste pécule que vous avec à la banque (jusqu’à 300.000 euros max. Ben, ça tombe bien le « max », parce qu’il faut déjà les avoir) dans un chouette petit studio en centre-ville lyonnais (pour l’exemple).
Il faut que le bien ait été construit ou acquis entre le 1er Janvier 2009 et le 31 Décembre 2010.
Et il faut que vous vous engagiez à le louer pendant 9 ans à qui le voudra (mais, ça ce n’est jamais un problème), excepté à un membre du foyer fiscal.
Ayant rempli ces conditions (et les autres), vous bénéficierez de 25% de réduction d’impôts répartie de façon linéaire sur 9 ans.
Cet aménagement fiscal est régit par la loi Scellier 2010.